2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
文京区
168.5万円/㎡
前年比+8.6%
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ヴィーダ文京関口
東京都文京区関口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
2008年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
6,601万円
147.0万円/㎡
4,965
6,055
7,146
8,237
AI査定結果
推定相場価格
6,601万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,055万円〜7,146万円
134.9万円/㎡〜159.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴィーダ文京関口
5,580万円（124.3万円/㎡）/ 1階 / 44.9㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は116.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 5,580万円 | 124.3万円 | 1階 | 44.9㎡ | 2K | 北西 |
| 2026/01/31 | 2,480万円 | 114.0万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/02 | 2,450万円 | 112.6万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/28 | 2,500万円 | 114.9万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,300万円 | 105.7万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 120.2万円 | 8階 | 35.6㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/06/05 | 4,280万円 | 120.3万円 | 8階 | 35.58㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は131.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,580万円 | 124.3万円 | 44.9㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,999万円 | 134.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/23 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 5,480万円 | 117.9万円 | 46.47㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/29 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,100万円 | 132.8万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/15 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 5,180万円 | 111.4万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/04 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 4,680万円 | 108.1万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | Lelion千石Link 文京区千石四丁目 | 千石駅5分 | 6,398万円 | 123.7万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/02 | ル・リオン千石リンク 文京区千石四丁目 | 千石駅5分 | 6,398万円 | 123.7万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/04 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,980万円 | 153.9万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,790万円 | 149.1万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランスイート文京音羽ウエスタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,690万円 | 119.7万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,480万円 | 134.1万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 4,280万円 | 116.8万円 | 36.65㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/05 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,570万円 | 119.8万円 | 38.15㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/21 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,200万円 | 94.2万円 | 33.97㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/17 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 8,180万円 | 146.5万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/28 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 8,390万円 | 153.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/02 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 7,240万円 | 155.1万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2023/10/29 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,600万円 | 102.5万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/28 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランスイート文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,850万円 | 131.5万円 | 52.11㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,480万円 | 140.1万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 4,980万円 | 109.5万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、文京区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は文京区の平均と比較して26.2%割安です。
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ライオンズマンション小石川シティ
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 7分
1999年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造